数据显示,2024年8月,各等级城市二手房市场均价继续下行,一二线环比跌幅收窄、三四线仍在扩大;同比跌幅仅一线有所收窄。其中,一线市场均价环比下降0.02%,同比跌幅收窄至5.43%;二线环比下跌0.81%,同比下跌8.87%;三四线同环比分别下跌5.11%、0.51%。
数据来源:中房网、麟评居住大数据研究院、明升体育M88整理
从环比涨幅前10的城市来看,长春环比上涨1.03%继续领跑;银川、上海位居涨幅第二、三,环比分别上涨0.63%、0.51%,其余长沙、贵阳、济南等城环比涨幅均在0.5%以下。从环比跌幅前10的城市来看,10城跌幅均超1.2%,且二线、三四线城市全覆盖。其中,嘉兴跌幅居首,环比下跌2.83%;西宁、南阳位列跌幅第二、三位,环比分别下跌2.27%、2.23%;温州连续2月进入跌幅TOP10行列,本月环比下降2.14%。
2024年8月二手住宅市场均价涨跌城市TOP10
|
跌幅前十城市 |
|||||
序号 |
城市 |
市场均价(元/平方米) |
环比涨幅(%) |
城市 |
市场均价(元/平方米) |
环比跌幅(%) |
1 |
长春 |
8857 |
1.03 |
嘉兴 |
18595 |
-2.83 |
2 |
银川 |
7313 |
0.63 |
西宁 |
9551 |
-2.27 |
3 |
上海 |
58048 |
0.51 |
南阳 |
8080 |
-2.23 |
4 |
长沙 |
11965 |
0.50 |
温州 |
19045 |
-2.14 |
5 |
贵阳 |
8338 |
0.39 |
淄博 |
8205 |
-2.11 |
6 |
济南 |
16711 |
0.28 |
金华 |
17791 |
-1.90 |
7 |
连云港 |
10473 |
0.14 |
石家庄 |
12355 |
-1.90 |
8 |
承德 |
8673 |
0.12 |
盐城 |
11285 |
-1.52 |
9 |
乌鲁木齐 |
8192 |
0.11 |
杭州 |
35036 |
-1.40 |
10 |
深圳 |
69078 |
0.07 |
宁波 |
24768 |
-1.22 |
数据来源:中房网、麟评居住大数据研究院、明升体育M88整理(xyl)
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